Cuando hacemos una operación de compraventa a veces nos pueden suscitar revisiones que hacen las CCAA con la liquidación de los impuestos. Si hemos escriturado por valores inferiores a los que la comunidad entiende que son de mercado, pueden girar una liquidación sobre el exceso de lo que hemos firmado y el valor que la…
El juicio de faltas es un procedimiento donde generalmente se ven pequeñas faltas que el Código Penal persigue, en muchos de los casos son a instancia de parte en los que no es perceptivo la intervención de Abogado y Procurador, pero es recomendable su intervención.
El precario es aquel que utiliza un bien sin ningún tipo de título, es decir, por el mero consentimiento del propietario. Una vez que el propietario desista puede solicitar que el precario salga de la misma, mediante un procedimiento rápido.
Si en un negocio mercantil o entre particulares tenemos una serie de condiciones en un contrato y alguna de ellas se incumple, es importante reclamarlo directamente y ponerlo en conocimiento de la otra parte.
Si usted tiene dudas a la hora de interponer una demanda o no, las actuaciones deben de ir escalonadas sobre todo cuando hay una serie de circunstancias que a uno le inquietan un poco. Para todos estos problemas nos encontramos con la demanda de conciliación, que facilita mucho más el proceso.
Si usted está vendiendo su vivienda y en este momento va a firmar el contrato de arras, tiene que saber qué condiciones van a incluir, si explícitamente se indica que es un contrato de arras penitenciales.
Si usted va a vender una vivienda y no es un profesional, yo le recomendaría que contratara los servicios de una agencia inmobiliaria que va a hacer de intermediaria entre vendedor y comprador. La agencia inmobiliaria le facilitara mucho las cosas.
Si nos encontramos ante una situación económica adversa y no podemos hacer frente a los pagos de la hipoteca, tenemos que tener en cuenta que a los tres meses la entidad financiera ya puede iniciar la ejecución de la hipoteca. Podemos acudir a plataformas de ayuda.
En los contratos de arrendamiento siempre se recomienda que se hagan tres tipos de garantías (la fianza, aval bancario y conocer las circunstancias económicas del arrendatario) es decir, toda aquella información que posteriormente nos pueda venir bien en caso de conflicto.
Si nos encontramos con la limitación del artículo 28 a la hora de enajenar una vivienda y el comprador tiene problemas porque hasta que no pase la limitación de un determinado tiempo no puede escriturar e hipotecar la vivienda. Lo más adecuado es firmar un contrato de alquiler con opción a compra, lo que permite…
